Mairie Semur-en-Brionnais Infos

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6 avril, 2017

Modification simplifiée du PLU : la procédure est terminée

Classé dans : Vie communale,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

 

La procédure de modification simplifiée de notre PLU concernant les pentes de toit du projet d’extension des bâtiments sociaux près de l’EHPAD est terminée. En voici les conclusions:

Le projet de modification simplifié N°1 a fait l’objet des observations suivantes sur le registre d’enquête publique

Même article 11 pour les zones UA et 1AU

Il est fait remarquer que le rapport de présentation du PLU approuvé indique (p.214) que le même article 11 s’applique à la zone UA et la zone 1AU. Or la modification ne prévoit de modifier que l’article 11 de la zone UA.

Article 11 des autres zones:

Il est fait remarquer que les règlements des zones UA, 1AU, A et N contiennent les mêmes règles de pente de toiture, et que la modification simplifiée prévoit de ne les modifier que sur la zone UA sans le justifier.

Utilisation du terme contigu:

Il est fait remarquer que le terme « contigu » pourrait être interprété comme indiquant obligatoirement une mitoyenneté alors que la règle vise plutôt des bâtiments « avoisinants ».

Ces trois premières remarques sont prises en compte dans le dossier de modification simplifiée approuvé qui apporte des justifications au fait de n’appliquer la nouvelle règle qu’à la zone UA (c’est la seule zone admettant des constructions nouvelles dans un contexte de tissu urbain déjà existant) et qui remplace le mot « contigu » par le mot « avoisinant ».

Limitation de la modification simplifiée:

Il est demandé pourquoi la modification simplifiée n’a pas été l’occasion de prendre en compte les évolutions des lois LAAF et Macron concernant les zones Agricoles et Naturelles.

Cette remarque n’est pas prise en compte et il est rappelé que la prise en compte des évolutions proposées par les lois ALUR, LAAF et Macron ne pourrait se faire dans le cadre d’une modification simplifiée (augmentation de la constructibilité) et suppose un avis de la CDPENAF.

Sur la base de ce bilan, le dossier a donc été corrigé comme indiqué ci-dessus, toutes ces corrections permettant de rester dans le champ de la modification simplifiée.

Modification du règlement

La modification apportée à l’article 11 du règlement a pour objet de prendre en compte les cas de nouvelles constructions dans un contexte de tissu urbain déjà existant dont les bâtiments ne respecteraient pas la règle de pente de toiture donnée par le PLU afin de permettre que ces nouvelles constructions puissent être en cohérence avec l’existant.

Cette problématique se rencontre dans la zone UA, zone urbaine déjà construite et dans laquelle de nouvelles constructions peuvent être réalisées.

Elle n’est pas présente dans la zone 1AU, zone à urbaniser qui n’est pas construite et donc sans référence « architecturale » existante.

Elle n’est pas non plus présente dans la zone A et la zone N, qui peuvent admettre, dans certains secteurs, l’aménagement et l’extension de l’existant mais qui limite les constructions nouvelles aux bâtiments agricoles ou d’intérêt public ou collectif.

C’est pourquoi, la présente modification simplifiée ne porte que sur le règlement de la zone UA.

Modification de l’article 11 de la zone UA

ARTICLE UA 11 – Assouplissement de la règle concernant la pente des toitures, l’article 11 de la zone UA stipule :

« Toitures : Les toitures devront être : de type 2 versants minimum, au pourcentage de pente minimum de 80% à 4 pans (…) »

Or, les toitures des logements réalisés lors de la première tranche ont une pente de 35%.

Il est donc décidé d’assouplir cette prescription afin de garantir l’unité architecturale des logements réalisés dans le cadre des deux tranches.

La rédaction générale permet de prendre en compte d’autres cas similaires qui pourraient se présenter.

La nouvelle rédaction de cette partie de l’article 11 pour la zone UA, concernant les toitures sera la suivante :

ARTICLE UA 11 – Aspect extérieur

Toitures

Les toitures devront être :

- de type 2 versants minimum, au pourcentage de pente minimum de 80%.

Une pente de toit différente peut toutefois être admise lorsque les constructions avoisinantes le justifient en particulier dans le cas d’une recherche d’unité architecturale.

- à 4 pans (…) »

Cette modification a été validée par une délibération du Conseil Communautaire en date du 27 mars 2017 puisque la communauté de Communes a désormais la compétence urbanisme.

24 mars, 2017

Portes ouvertes à la Maison Familiale Rurale D’Anzy le Duc

Classé dans : Non classé,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

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17 mars, 2017

Venez jouer avec ABISE

Classé dans : Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 22 min

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10 mars, 2017

Réunion publique dans le cadre de l’élaboration du PLUi

Classé dans : Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

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8 mars, 2017

Le compostage, ça vous intéresse ?

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3 mars, 2017

Rencontre entre les deux centres de loisirs

Classé dans : Vie communale,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

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Ce mercredi, le centre de loisirs de ABISE a reçu la visite de son homologue du Ciel Bleu. C’ est plus d’une quarantaine d’enfants qui a pu bénéficier d’une journée de jeux et d’activités diverses proposées par les animateurs. Dernière journée ce vendredi avant de retrouver les bancs de l’école ce lundi. Vivement les vacances de Pâques pour retrouver les centres de loisirs !

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Le jeu des chaises musicales connait toujours un grand succès.

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2 mars, 2017

A l’écoute de Radio Cactus

Classé dans : Vie communale,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

Au programme cette semaine

- Vendredi 3 mars, à partir de 22h, retrouvez l’émission « Metal attack » animée par Arnaud et Laurent. Ils recevront le groupe « Golhem ».

- Mardi 7 mars, à 9h15 et 18h, la chronique de l’ADIL (association départementale d’information sur le logement) aura pour thème « l’intermédiation locative ».

- Mercredi 8 mars, à 9h15 et 18h, dans la chronique du CAUE (conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement) Jérôme Tardivat (conseiller info-énergie) proposera la 1ère partie d’un sujet sur « le compteur Linky ».

- Jeudi 9 mars, à 13h30, dans « Histoires vagabondes », Marie fera la lecture d’une nouvelle de Jean Paul Chevillard intitulée « Lazard le clochard ».

1 mars, 2017

Retour sur le carnaval de ABISE

Classé dans : Vie communale,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min
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La journée Carnaval a rassemblé de nombreux participants. Dans le cadre du Relais Assistantes Maternelles, 11 assistantes maternelles et 4 parents accompagnés de 38 enfants étaient présents. Le Centre de Loisirs ABISE comptait 24 enfants et celui du Ciel Bleu 20 enfants.
Les enfants ont pu bénéficier d’activités bricolages (lunettes à décorer, bracelet..), maquillage, chamboule tout animés par les baby sitters.
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Puis un petit spectacle a été présenté par les assistantes maternelles, les baby sitters et les centres de loisirs. La matinée  s’est terminée par le repas pris en commun et des jeux dans le Jardin des Tours sous un soleil radieux.
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Les futurs baby sitters étaient présentes et ont animé des activités. Elles ont suivi une formation mise en place par Animation Jeunesse. Jeudi soir, elles ont rencontré les assistantes maternelles. Cette semaine elles sont en « immersion » dans des familles du territoire.

23 février, 2017

Ils ont réalisé des canards roulants

Classé dans : Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

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P2180232_1Ce samedi dernier ABISE a organisé  dans les locaux d’Iguerande un atelier d’éveil sur le thème “le canard qui roule”.

18 personnes ont participé : 10 adultes et 8 enfants.
Après avoir peint leur canard, les enfants ont fait du bricolage avec Momo et installer les roulettes du canard pour qu’il devienne un canard roulant.
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20 février, 2017

L’assemblée générale de l’Association Brionnaise d’Entraide s’est tenue à Baugy

Classé dans : Vie associative,Vie intercommunale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

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Gérard Lorton au centre entouré du bureau sortant.

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L ‘Association Brionnaise d’Entraide propose des solutions de déplacement aux habitants de plusieurs communes du territoire. Les communes adhérentes ont une liste de chauffeurs prêts à transporter dans un rayon de 50kms les personnes qui font appel à eux qui, pour un rendez-vous médical, un déplacement pour prendre la navette TGV à Marcigny, la visite à un parent…

L’association comptait 11 communes adhérentes en 2016, dont 10 de la communauté de communes de Semur en Brionnais. Baugy est venue cette année rejoindre Melay pour la communauté de communes de Marcigny. L’assemblée générale s’est donc tenue dans la commune du bord de Loire. Le président Gérard LORTON a rappelé aux membres présents dont de nombreux maires, le fonctionnement de l’association. La cotisation est de 4€ pour les adhérents, elle est gratuite pour les chauffeurs.  Il est demandée 0,42 cts de participation par km parcouru, somme directement versée aux chauffeurs. Ce montant peut être partagé s’il y a plusieurs personnes transportées pour un même déplacement.

Les communes qui comptent le plus grand nombre de cotisants sont Melay (41), Semur (39) et Oyé (24). Pour le nombre de chauffeurs, c’est Semur qui arrive en tête (11), puis Oyé (10), Fleury la Montagne (9).
C’est Melay qui a fait le plus grand nombre de sorties (145) avec 162 personnes transportées et 6086 kms parcourus.

Sur l’ensemble des communes, 320 sorties ont eu lieu pour transporter 337 personnes sur 11 994 kms. Gérard LORTON a ainsi mis l’accent sur le rôle social de cette association auprès de toute la population puisque les jeunes peuvent aussi la solliciter pour se rendre à un entretien d’embauche par exemple. L’attente du chauffeur ne doit en principe pas excéder 2h. Aider, rompre l’isolement, favoriser le lien social, voilà les buts de l’association.

Voici la liste des 12 communes adhérentes en 2017. Ce sont des communes où il n’existe pas de taxis, l’association ne doit pas les concurrencer.

Baugy, Fleury la Montagne, Ligny en Brionnais, Mailly, Melay, Oyé, Sarry, St Didier en Brionnais, St Julien de Jonzy, Ste Foy, Semur en Brionnais, Varennes l’Arconce.

Les habitants de ces communes peuvent s’adresser à leur mairie pour connaitre la liste des chauffeurs qu’ils peuvent solliciter.

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Mme Maillet trésorière de l’association depuis 1992, puis trésorière adjointe, M. Millet de Melay secrétaire depuis de nombreuses années ont demandé à ne plus siéger au conseil d’administration. Celui-ci s’est étoffé avec les entrées de Jean-Hugues Perrier( Semur), Annie Buisson (Semur), Brigitte Barathon (Ste Foy), Evelyne Braillon (Ligny) et Marcel Desvignes (Baugy)

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