Mairie Semur-en-Brionnais Infos

Bienvenue sur le blog de la mairie de Semur-en-Brionnais

1 janvier, 2010

Message de la Municipalité

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 0 h 00 min

    Le Maire et le Conseil Municipal

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         de SEMUR EN BRIONNAIS

                  vous souhaitent

          une bonne et heureuse

                   Année 2010

28 décembre, 2009

Voeux de la Municipalité à la population.

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 11 h 44 min

La cérémonie des voeux de la municipalité aura lieu vendredi 8 janvier 2010 à 19h à la salle des fêtes. Toute la population est bien évidemment conviée à cette manifestation conviviale. Il sera fait le bilan de l’année écoulée et on évoquera les perspectives d’avenir. Les nouveaux habitants de la commune seront à l’honneur ainsi que les jeunes diplomés de l’année 2009.

Révision du Plan Local d’Urbanisme:Réunion publique le 15 janvier 2010

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 11 h 35 min

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Le Conseil Municipal a décidé de mettre en œuvre un Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour remplacer l’ancien Plan d’Occupation des Sols (POS).

Cette nouvelle procédure qui va durer environ deux ans va permettre de faire un véritable projet pour les 10 à 15 ans à venir. Il s’agit de prévoir les aménagements à réaliser, les équipements à compléter ou à déplacer, la forme de l’urbanisation future, les protections à effectuer.

Atteindre les objectifs du développement durable est désormais l’enjeu fort de l’élaboration des documents d ’urbanisme :

- permettre le maintien et l’accueil des habitants tout en préservant les espaces agricoles et naturels

- favoriser la vie communale et la participation des habitants tout en ayant un développement maîtrisé

- prendre en compte les évolutions techniques en faveur de l’architecture bioclimatique

- assurer un développement urbain compatible avec la mise en valeur du patrimoine bâti

- prévenir les risques, assurer l’hygiène et la salubrité publiques.

Afin de pouvoir définir un projet durable et riche pour la commune, la municipalité souhaite organiser une concertation avec la population tout au long des études du PLU. La recherche de l’intérêt général guidera cette concertation dont l ’objectif est l’enrichissement de la réflexion.

C’est pourquoi, avant le démarrage des études, une première réunion publique aura lieu à la Salle des fêtes le 15 janvier 2010, à 20 heures.L’objet de cette réunion est d’informer et de discuter avec la population des enjeux actuels de l’urbanisme, du contexte législatif et de la conduite du PLU.

23 décembre, 2009

Message de la Municipalité

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 02 min

 

        JOYEUX NOEL

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Le Maire et le Conseil Municipal

     de Semur en Brionnais

          vous souhaitent

          un Joyeux Noël

Point sur les travaux

Classé dans : Point sur les travaux — mairiesemurenbrionnais @ 7 h 00 min

 

Qu’est-ce qui a disparu?

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Lors de la dernière tranche d’enfouissement des réseaux de basse tension dans le haut du bourg, il était prévu de démolir l’affreux transformateur situé à l’entrée du chemin des Grands Crays. L’opération devait se faire avant la fin de l’année, c’est chose faite. Le deuxième transformateur appartenait au garage Perret, il n’avait plus aucune utilité, il a été lui aussi démonté de façon violente. La perspective sur le village depuis les Pions ne s’en plaindra pas.

Un abri pour vélos à l’école

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Si les enfants de l’école sont en vacances, les employés communaux travaillent pour eux. Un abri pour vélos sera érigé dans le prolongement de la cabane qui abrite déjà les tricycles et autre matériel de la classe maternelle.

22 décembre, 2009

Noël des Associations caritatives

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 8 h 09 min

La conjoncture actuelle fait que de plus en plus de ménages connaissent d’énormes difficultés à joindre les deux bouts. On estime à plus de 3 millions le nombre de personnes, aujourd’hui en France, qui vivent en dessous du niveau dit de pauvreté. Bon nombre d’entre eux, par dignité, ne sollicitent aucune aide. N’empêche que les associations caritatives, Croix Rouge, Secours Catholique, Les Restos du Coeur…, n’ont jamais été aussi actives. C’est très souvent une intervention dans l’urgence. A l’approche des fêtes de fin d’année, l’étalage de denrées alimentaires en quantité impressionnante, est indécent face à des situations de détresse dont beaucoup ne voient pas d’issue. L’abandon du projet de l’Epicerie Sociale nous a beaucoup déçus. Espérons qu’il rebondira!

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Les résidents de l’EHPAD attendent la visite des bénévoles du Secours Catholique.

Dernièrement, le Secours Catholique local, composé de 8 bénévoles, a visité l’EHPAD Bouthier de Rochefort. Bon nombre de résidents reçoivent peu de visite, cette marque d’attention à leur égard à l’approche des fêtes de fin d’année a été fort appréciée. Chacun reçut un cadeau. On profita de l’occasion pour fêter 8 anniversaires avec un cadeau supplémentaire. Jacques Mazille, à l’accordéon, agrémenta cet après-midi festif.

21 décembre, 2009

Révision du Plan Local d’Urbanisme (suite)

Classé dans : Vie communale,Vie municipale — mairiesemurenbrionnais @ 8 h 54 min

Compte-rendu de la réunion de formation des conseillers municipaux du 4 décembre (suite)

Objectifs du législateur

L’urbanisme a connu d’importantes évolutions législatives, notamment la loi solidarité et renouvellement urbain de décembre 2000 qui a créé les PLU en remplacement des POS. Il faudra également s’attendre à un certain nombre de changements apportés par la loi dite « Grenelle 2 ».

Discussion

Deux évolutions sont soulignées par les personnes présentes par rapport au régime du POS :

- Une plus grande souplesse d’utilisation du PLU grâce au projet d’aménagement et de développement durable (PADD) et aux orientations d’aménagement qui lui confèrent un caractère plus stratégique et opérationnel.

- L’émergence des principes du développement durable.

Présentation du PLU

Diagnostic

L’urbaniste fait une présentation des principaux thèmes à aborder dans le diagnostic et de leur apport à la réflexion sur le PLU.

Discussion

Les questions suivantes sont abordées :

- La problématique réseaux : associer les gestionnaires réseaux. Aborder la question des communications électroniques

- La baisse de population et la forte rétention foncière et immobilière dont souffre la commune (une partie importante des logements du bourg sont vacants ou sous-occupés)

- Lorsque le schéma de cohérence territoriale sera approuvé, le PLU devra être mis en compatibilité avec ce document dans un délai de 3 ans.

PADD et les orientations d ’aménagement:

L’urbaniste fait une présentation du PADD et des orientations d’aménagement qui sont la grande nouveauté du PLU par rapport au POS.

Le PADD exprime les orientations d’aménagement de la collectivité,il s’agit donc d’un document avant tout stratégique, en application duquel les dispositions réglementaires et les orientations d’aménagement sont établies.Le PADD est également le support de l’économie générale du PLU, en fonction duquel sont déterminées les différentes procédures d’évolution du PLU : révision générale, révision simplifiée, modification.

Les orientations d’aménagement confèrent au PLU une dimension opérationnelle.Elles peuvent prendre notamment la forme de schémas d’aménagement.

Discussion

Les personnes présentes débattent sur l’intérêt des orientations d’aménagement et le niveau d ’encadrement qu’il faut établir pour le document d’urbanisme.L’intérêt de ces orientations pour des secteurs à enjeux, dont il faut optimiser l’aménagement, est à souligner. Les enjeux peuvent être la viabilisation et la sécurité, la qualité architecturale et paysagère, l ’implantation des construction et la densité, la qualité énergétique, etc.

L’intérêt de la nouvelle démarche du PLU, à la fois stratégique et opérationnelle, est soulignée.Elle s’oppose à celle du POS, réglementaire et plus figée.

Dispositions réglementaires et orientations d ’aménagement:

Lorsque la municipalité aura établi son PADD, elle pourra le mettre en application à travers :

- la poursuite de la réalisation des orientations d ’aménagement

- l’élaboration du règlement graphique (plan de zonage)

- l’élaboration du règlement écrit.

Discussion

L’urbaniste souligne les nouveautés réglementaires du PLU par rapport au POS, afin de donner à la collectivité plus d’outils d ’aménagement ou de protection. L’intérêt de certains outils est souligné par certains élus tandis que des questions spécifiques portent sur les possibilités réglementaires du PLU :

- L’urbaniste se renseignera sur certaines questions :

o Les dispositions spécifiques de protection du paysage et du patrimoine qu’offre le PLU permettent-elles d ’empêcher le développement des friches sous le village ancien ? Est-il possible d ’empêcher avec le PLU le développement des friches sur la commune ? Après renseignements pris auprès de la DDEA : le PLU ne permettra pas de réglementer les pratiques culturales et le développement des friches dans la vallée, parce que cela ne relève pas de son domaine de compétences. Par contre, il peut être éventuellement possible de proscrire lembroussaillement des terrains situés à proximité immédiate de la cité ancienne, pour un motif de protection d un cône de vue remarquable. Il serait utile d associer larchitecte des bâtiments de France à l’’élaboration du PLU afin d aborder ce type de questions.

o Est-il possible d’imposer le recours à des essences végétales locales pour les clôtures des constructions dans le règlement ? Après renseignements pris auprès de la DDEA : cela est effectivement possible.

o Un règlement de lotissement à Semur-en-Brionnais comporte une disposition fixant des échéances à respecter pour la réalisation de certaines constructions. Cela est-il légal ? Peut-on inscrire des dispositions similaires dans le PLU ? Après renseignements pris auprès de la DDEA : cela n est pas légal et il nest pas possible d inscrire des dispositions de ce type dans un PLU. Si la municipalité souhaite lutter contre la rétention foncière, elle peut instaurer la taxe sur les terrains non bâtis constructibles.

- Les élus soulignent l’intérêt de certains outils nouveaux offerts par le PLU : les emplacements réservés permettant de fixer un programme de logements, les dispositions de protection du patrimoine et du paysage,l’intégration au PLU du zonage d ’assainissement eaux usées et eaux pluviales.

Les attendus du Grenelle de l ’environnement

L’urbaniste souligne que la loi dite « Grenelle 2 », qui devrait apporter un certain nombre de changements aux documents d ’urbanisme,est en cours d’examen à l’assemblée nationale.Il faut donc aborder avec précaution les dispositions contenues dans le projet de loi, parce que ce dernier va évoluer. Cependant, il peut être utile d’intégrer dans la mesure du possible les dispositions du Grenelle à la démarche du PLU.

Discussion

Des élus demandent dans quelle mesure le Grenelle de l’Environnement donnera possibilité aux règlements du PLU d ’imposer des critères de qualité en matière de performance énergétique des constructions,et comment s ’assurer de leur prise en compte.

Après renseignements pris : Le projet de loi actuel prévoit qu’une attestation sera nécessaire pour confirmer la prise en compte de la réglementation thermique à l’achèvement des travaux.

L’urbaniste indique qu’il prévoit de poser un certain nombre de questions aux DDE afin d ’obtenir des éclaircissement sur certaines dispositions du Grenelle 2.

Modalités d ’élaboration du PLU

Un certain de dispositions sont prises :

- Une réunion publique aura lieu le 15 janvier. Seront présentés sous forme de diaporama (pendant 45 minutes environ) les enjeux de l’aménagement et les attendus du Grenelle de l’environnement,une présentation synthétique du PLU, la concertation qui sera menée et les principales étapes du calendrier d ’élaboration.

Deux autres réunions publiques seront organisées au cours de l ’élaboration du PLU

- L’urbaniste rédigera une proposition d ’article pour un spécial PLU à distribuer aux habitants

- Le porter à connaissance, qui contient l’ensemble des informations que l’Etat demande à la commune de prendre en compte pour l’élaboration du PLU, est en cours de rédaction par la DDEA (ex-DDE). Le document devrait être transmis à la commune fin janvier. Une réunion spécifique de présentation du document pourra être organisée, à laquelle participeront l’ensemble des personnes publiques (DDEA, conseil général,chambre d’agriculture,syndicat en charge du schéma de cohérence territoriale, etc.)

- Organisation d ’une réunion thématique sur l’agriculture.

Pourront être invités les agriculteurs travaillant sur la commune (y compris ceux ayant leur siège d ’exploitation hors de Semur-en-Brionnais), la chambre d ’agriculture et l’ancienne direction départementale de l’agriculture et de la forêt (qui a fusionn é avec la DDEA)

- Il pourrait être intéressant d ’organiser une réunion thématique sur l’environnement, avec des personnes connaissant bien le territoire communal

- Une attention particulière sera portée à la qualité de la cartographie :

o Les cartes de travail sur lesquelles seront reportées l’ensemble des informations pouvant être cartographiées, afin de favoriser l’interactivité des réunions de travail.Des élus indiquent qu’il serait intéressant de se procurer les données numérisées ou scannées de l ’IGN qui a « calé » le plan parcellaire avec la photo aérienne et la carte IGN au 1/25000.

o Les cartes d’illustration du diagnostic, du PADD et des orientations d’aménagement dont la qualité graphique doit être soignée

o Les cartes règlementaires (plan de zonage), des réseaux et des servitudes qui doivent avant tout être lisibles.

- La municipalité demandera à la DDEA de lui transmettre la liste des personnes publiques pouvant être associées à l’élaboration du PLU. Cette liste pourra être complétée par les gestionnaires réseaux, le service de défense incendie, le conseil d ’architecture,d ’urbanisme et d ’environnement (CAUE).

FERMETURE SECRETARIAT DE MAIRIE ET AGENCE POSTALE COMMUNALE

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 8 h 54 min

Le secrétariat de Mairie sera fermé du mercredi 23 décembre 2009 au mardi 5 janvier 2010 inclus. Permanences assurées les mardi 29 décembre, jeudi 31 décembre et mardi 5 janvier de 10h à 11h30. En cas de réelle urgence en dehors de ces horaires, vous pouvez vous adresser au Maire ou aux adjoints.

L’Agence Postale Communale sera fermée pendant cette même période.
 

20 décembre, 2009

L’Ecole Primaire a aussi son blog

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 18 h 27 min

Dans la page d’accueil du blog Mairie Semur-en-Brionnais Infos, vous avez 3 liens auxquels vous accédez directement en cliquant dessus:

Le site des Plus Beaux Villages de France.

Le site de l’Association Les vielles Pierres.

Le blog de l’école primaire de notre village.

N’hésitez pas à visiter chacun d’eux.

19 décembre, 2009

Dernier appel aux jeunes diplômés

Classé dans : Vie communale — mairiesemurenbrionnais @ 11 h 50 min

Il est impératif que les jeunes diplômés se fassent connaître au secrétariat de mairie avant le 24 décembre date à laquelle les invitations pour la cérémonie des voeux seront faites. Le respect de cette date limite est important pour la bonne organisation de la soirée. Tant pis pour les retardataires! Cette démarche doit être possible surtout pour recevoir un cadeau. L’inscription peut aussi se faire par mail à l’adresse de la mairie: mairie.semur.en.brionnais@wanadoo.fr

Parlez-en autour de vous (Le journal la Renaissance l’a déjà fait). Il serait dommage que l’information n’arrive pas à tous les jeunes concernés.

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